根據(jù)瀘縣國資金（2021）131號《關于加強縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導意見》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應當重新公開招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應按規(guī)定重新招租?，F(xiàn)經(jīng)公司決定，對以下房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘縣開元糧食有限責任公司提出要約。招租標的情況如下：

　　瀘縣玉蟾街道玉蟾大道14號一層，面積約392.46（㎡）；玉蟾大道16號二層一號，面積約496.55（㎡），兩層合租擬定底價出租年租金269877（元），用途為：門市（商業(yè)）。

　　一、招租方及擬招租標的

　　1、招租人：瀘縣開元糧食有限責任公司

　　2、招租標的概況：以上共2處資產(chǎn)，為一個標的。

　　二、租賃期限：

　　 本次招租標的租賃期限擬為 5 年。

　　三、租金要求：

　　實行租金預交制：租金不低于資產(chǎn)對應的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在5年之內(nèi)不作調(diào)整。

　　四、意向承租人的報名條件：

　　1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、意向承租人（公司）須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

　　3、意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責任。

　　五、意向承租人提出的擬承租條件應當包含但不限于以下的內(nèi)容：

　　1、租賃結束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設施設備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

　　2、租賃期間，承租人不得將轉租轉借第三人使用或擅自改變房屋用途。

　　3、租賃期間，承租人服從出租人關于安全、衛(wèi)生等社會性事務的管理；不得搭建違章建筑物。

　　4、租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

　　六、現(xiàn)場勘查：

　　意向承租人應在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

　　七、報名時間：

　　2022年4月8日8：30時起至2022年4月15日17時止。

　　八、報名方式及材料：

　　1、在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權利義務等擬承租條件的資料。

　　2、報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

　　3、報名者需在報名時交納三個月的租金6.7萬作為投標保證金，若中標，則投標保證金自動轉為履約保證金，若未中標，則予以退還投標保證金。履約保證金在租賃到期后退回，不計利息。

　　4、報名材料以直接送達的方式提交瀘縣開元糧食有限責任公司，聯(lián)系人：萬先焱，聯(lián)系電話：18982785008，地址：瀘縣玉蟾街道工業(yè)園C區(qū)五通路86號。

　　九、承租人的確定方式：

　　1、根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

　　2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

　　十、解釋權：

　　本招租公告屬要約邀請，由瀘縣開元糧食有限責任公司負責解釋。 

　　公告人：瀘縣開元糧食有限責任公司

　　2022年4月8日

　　附件：開元需招租明細表.xlsx